Descrizione

L'immobile

Casa indipendente in vendita nel cuore di Mondaino - Ampi spazi, cantina e grande potenziale

Nel suggestivo centro storico di Mondaino, direttamente sulla centralissima Via Roma, proponiamo in vendita una casa indipendente dal grande fascino, ideale per chi desidera vivere in uno dei borghi più caratteristici dell'entroterra romagnolo o realizzare una seconda casa ricca di personalità.

L'ingresso indipendente conduce ad un comodo corridoio d'accesso, dal quale si raggiunge anche la spaziosa cantina al piano seminterrato, collegata internamente all'abitazione.

Al primo piano troviamo tre ambienti molto luminosi, facilmente personalizzabili in soggiorno, cucina abitabile con camino e studio/cameretta, oltre al bagno.

Il secondo piano ospita due ampie camere matrimoniali e l'accesso al sottotetto, ideale come pratico ripostiglio.

Una cantina davvero preziosa

L'ampia cantina rappresenta un valore aggiunto raro per un immobile situato nel centro storico. Grazie alle sue dimensioni è perfetta per ricoverare scooter, biciclette, attrezzature, oltre ad essere utilizzabile come dispensa o locale di servizio. Il collegamento diretto con l'abitazione tramite scala interna la rende ancora più funzionale.

Stato dell'immobile

La casa necessita di interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda:

aggiornamento degli impianti;
riorganizzazione degli spazi interni secondo le moderne esigenze abitative;
rifacimento del bagno.

Sono invece già stati eseguiti alcuni importanti interventi di manutenzione:

tetto rifatto recentemente;
caldaia di recente installazione, regolarmente manutenuta;
infissi in legno con doppi vetri e scuri in legno.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando il fascino di una casa nel centro storico, con il vantaggio di spazi generosi e di una cantina difficilmente reperibile in questa posizione.

Vivere a Mondaino

Abitare a Mondaino significa immergersi ogni giorno nell'atmosfera autentica di uno dei borghi più belli dell'entroterra romagnolo. Passeggiare tra le sue vie medievali, affacciarsi sulla scenografica Piazza Maggiore progettata da Francesco di Giorgio Martini e godere dei panorami che spaziano dalle colline fino al mare rende ogni giornata speciale.

Il borgo è conosciuto per la celebre Rocca Malatestiana, per il rinomato Palio del Daino, uno degli eventi medievali più importanti della Romagna, e per i numerosi percorsi naturalistici ideali per trekking, mountain bike ed escursioni. La posizione è inoltre strategica per raggiungere in breve tempo la Riviera Romagnola, Gradara, San Marino, Urbino e i principali centri dell'entroterra, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità, storia, natura e servizi.

Perché comprare un pentalocale a Mondaino

Questa casa indipendente a Mondaino rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 149 mq e 5 locali, la casa offre ampi spazi che possono essere trasformati in un'accogliente dimora. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno, sebbene da ristrutturare, offre la possibilità di creare un ambiente moderno e funzionale. La posizione di Mondaino è un ulteriore punto di forza: immersa nel verde e nella tranquillità della campagna romagnola, questa casa è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi essenziali. La zona è ben collegata, con servizi pubblici che facilitano gli spostamenti. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa investire in un progetto di vita, dove è possibile creare uno spazio su misura, riflettendo il proprio stile e le proprie esigenze. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti consente di valorizzare ogni ambiente, rendendolo unico e accogliente. Inoltre, il riscaldamento autonomo offre comfort durante i mesi più freddi, garantendo un ambiente caldo e accogliente. In sintesi, questa casa indipendente a Mondaino rappresenta una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera unire il comfort della vita in campagna con la comodità dei servizi a portata di mano.

Dotazioni

149 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Roma, Mondaino (Rimini)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.