Descrizione

L'immobile

Appartamento nel centro storico di Mondaino con corte privata e garage – ottimo investimento
Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Mondaino, affacciato direttamente sulla caratteristica Piazza Maggiore, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente inserito in contesto trifamiliare.
L’immobile, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, è attualmente composto da:
- ingresso su disimpegno,
- grandissimo e luminoso soggiorno arricchito da un bel camino,
- cucina abitabile,
- due camere da letto,
- bagno.
Grazie alla generosa metratura, l’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi interni, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Al piano seminterrato sono presenti:
- cantina,
- vano accessorio utilizzabile come garage.
Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Sul retro, l’abitazione confina con il verde del Parco Le Fratte, area attrezzata con giochi per bambini e percorsi pedonali immersi nella natura, ideale per famiglie e amanti della tranquillità.
E' prevista la possibilità di acquistare l'intero edificio (composto da 3 unità immobiliari) per realizzare un B&B esattamente nel centro di Mondaino o una casa adatta ad una famiglia numerosa alla ricerca di spazi indipendenti.

Perché scegliere questa soluzione:
Vivere a Mondaino significa godere di un’atmosfera autentica, lontana dal caos cittadino, in uno dei borghi più affascinanti dell’entroterra romagnolo, a breve distanza dalla costa. La qualità della vita, la sicurezza e il contesto storico rendono questa proprietà particolarmente interessante.
Inoltre, rappresenta un’opportunità unica per acquistare a un prezzo competitivo, difficilmente reperibile in località con caratteristiche simili: perfetto per chi cerca una prima casa accessibile, una seconda casa o un investimento immobiliare con ottimo potenziale di valorizzazione.

Perché comprare un quadrilocale a Mondaino

Questo appartamento a Mondaino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un potenziale straordinario. Con una superficie di 162 mq e ben quattro locali, questa proprietà offre spazi ampi e versatili, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente personalizzabile. Le due camere da letto e il bagno, pur necessitando di ristrutturazione, permettono di progettare una soluzione abitativa su misura, rispondendo a tutte le esigenze moderne di comfort e funzionalità. La luminosità degli spazi, accentuata da finestre ben posizionate, crea un'atmosfera accogliente e vivibile, mentre il giardino di 18 mq offre un piacevole sfogo all'aperto, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La posizione dell'immobile è un altro punto di forza: situato nel cuore di Mondaino, consente di accedere facilmente a tutti i servizi necessari, dalle scuole ai negozi, senza dimenticare la comodità dei trasporti pubblici. La presenza di aree verdi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente la qualità della vita, permettendo di godere di passeggiate e attività all'aria aperta. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Mondaino, con la sua ricca storia e il suo ambiente tranquillo, offre un'esperienza abitativa unica, pur rimanendo ben collegato con le città limitrofe. Investire in questa proprietà significa non solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e accogliente.

Dotazioni

162 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Secondaria Ponente, Mondaino (Rimini)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.