Descrizione

L'immobile

Appartamento nel centro storico di Mondaino – ottimo investimento Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Mondaino, affacciato direttamente sulla caratteristica Piazza Maggiore, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente inserito in contesto trifamiliare. L’immobile, di circa 72 mq (più spazi accessori) ha doppio ingresso sia indipendente che da vano scala comune, attualmente è così suddiviso: - piano terra con cucina e soggiorno; - piano primo con ampio disimpegno (adatto anche per posizionare un divano letto o realizzare uno studio), camera da letto, bagno; - corte esterna di 25 mq in uso esclusivo, uno spazio ideale per mangiare all'aperto e godersi il sole pomeridiano, direttamente affacciati sul parco confinane con l'immobile; - piano seminterrato con zona comune da adibire ad uso cantina. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento ma, grazie al costo realmente contenuto di acquisto, rappresenta un investimento molto interessante dal punto di vista immobiliare. Sul retro, l’abitazione confina con il verde del Parco Le Fratte, area attrezzata con giochi per bambini e percorsi pedonali immersi nella natura, ideale per famiglie e amanti della tranquillità. E' prevista la possibilità di acquistare l'intero edificio (composto da 3 unità immobiliari) per realizzare un B&B esattamente nel centro di Mondaino o una casa adatta ad una famiglia numerosa alla ricerca di spazi indipendenti. Perché scegliere questa soluzione: Vivere a Mondaino significa godere di un’atmosfera autentica, lontana dal caos cittadino, in uno dei borghi più affascinanti dell’entroterra romagnolo, a breve distanza dalla costa. La qualità della vita, la sicurezza e il contesto storico rendono questa proprietà particolarmente interessante. Inoltre, rappresenta un’opportunità unica per acquistare a un prezzo competitivo, difficilmente reperibile in località con caratteristiche simili: perfetto per chi cerca una prima casa accessibile, una seconda casa o un investimento immobiliare con ottimo potenziale di valorizzazione.

Perché comprare un trilocale a Mondaino

Questo appartamento situato a Mondaino rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 88 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La presenza di un terrazzo di 25 mq e un giardino, anche se necessita di ristrutturazione, permetterà di creare uno spazio esterno accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. La posizione strategica dell'immobile, in un contesto tranquillo e residenziale, è un ulteriore punto di forza. Mondaino è ben servito da negozi di quartiere, supermercati e servizi essenziali, che garantiscono una vita quotidiana comoda e senza stress. Le scuole nelle vicinanze rappresentano una valida opportunità per le famiglie, mentre i mezzi di trasporto pubblici consentono di raggiungere facilmente le località limitrofe. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre occasioni per passeggiate e attività all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile con un buon potenziale di rivalutazione, ma anche abbracciare uno stile di vita tranquillo, a contatto con la natura e con tutte le comodità a portata di mano. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto rende questa proposta ancora più interessante, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi cerca una nuova casa in una località suggestiva e ricca di opportunità.

Dotazioni

88 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Secondaria Ponente, Mondaino (Rimini)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.400 €

Importo del mutuo

41.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.