Descrizione

L'immobile

Appartamento nel centro storico di Mondaino – ottimo investimento
Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Mondaino, affacciato direttamente sulla caratteristica Piazza Maggiore, proponiamo in vendita appartamento inserito in contesto trifamiliare.
L’immobile, di circa 90 mq (più spazi accessori), ha ingresso da un vano scala e si sviluppa tutto al primo piano. Attualmente è così suddiviso:
- soggiorno/pranzo con angolo cottura,
- 3 camere da letto,
- bagno
- balcone e terrazzo vivibile, ideale per godersi in tutta tranquillità il panorama offerto dalle colline dell'entroterra romagnolo.
Grazie alla generosa metratura, l’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi interni, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Al piano seminterrato è presente una cantina comune.

Sul retro, l’abitazione confina con il verde del Parco Le Fratte, area attrezzata con giochi per bambini e percorsi pedonali immersi nella natura, ideale per famiglie e amanti della tranquillità.
E' prevista la possibilità di acquistare l'intero edificio (composto da 3 unità immobiliari) per realizzare un B&B esattamente nel centro di Mondaino o una casa adatta ad una famiglia numerosa alla ricerca di spazi indipendenti.

Perché scegliere questa soluzione:
Vivere a Mondaino significa godere di un’atmosfera autentica, lontana dal caos cittadino, in uno dei borghi più affascinanti dell’entroterra romagnolo, a breve distanza dalla costa. La qualità della vita, la sicurezza e il contesto storico rendono questa proprietà particolarmente interessante.
Inoltre, rappresenta un’opportunità unica per acquistare a un prezzo competitivo, difficilmente reperibile in località con caratteristiche simili: perfetto per chi cerca una prima casa accessibile, una seconda casa o un investimento immobiliare con ottimo potenziale di valorizzazione.

Perché comprare un pentalocale a Mondaino

Questo appartamento a Mondaino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con i suoi 111 mq distribuiti su 5 locali, offre ampi spazi che possono facilmente adattarsi a diverse esigenze abitative. Le 3 camere da letto garantiscono un comfort ottimale per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per ospiti. I 2 bagni, sebbene da ristrutturare, permettono di progettare un ambiente moderno e funzionale. La luminosità degli spazi interni è un ulteriore punto di forza, poiché grandi finestre e un terrazzo di 15 mq offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Pur essendo da ristrutturare, l'immobile si presenta come un foglio bianco, pronto a diventare la casa dei sogni. Situato al primo piano di un tranquillo contesto, l'appartamento beneficia di una posizione strategica nel cuore di Mondaino. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la presenza di aree verdi e la vicinanza a scuole e mezzi di trasporto pubblici favoriscono uno stile di vita sereno e pratico, ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo immobile non è solo un investimento, ma una possibilità di creare un habitat su misura che rispecchi le proprie esigenze. Con una ristrutturazione mirata, questo appartamento potrà diventare un accogliente rifugio, un luogo dove vivere momenti preziosi e costruire ricordi indimenticabili.

Dotazioni

111 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Secondaria Ponente, Mondaino (Rimini)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.