Descrizione

L'immobile

LAST MINUTE - PREZZO RIBASSATO SOLO FINO AL 15/12/2026

Pizzeria avviata in vendita nel cuore del centro storico di Rimini – Zona Universitaria
Nel pieno centro storico di Rimini, a pochi passi dal Duomo di Rimini e nel cuore della vivace zona universitaria, proponiamo in vendita attività di pizzeria già avviata e perfettamente operativa.
L’attività rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera entrare immediatamente nel settore della ristorazione con un locale già conosciuto, funzionante e con clientela fidelizzata. Grazie all’eccellente avviamento e alla qualità del prodotto offerto, la pizzeria intercetta durante tutto l’anno sia il flusso turistico sia la clientela locale e universitaria, garantendo continuità di lavoro e ottime prospettive di crescita. In prospettiva si può anche valutare di integrare l'attività di pizzeria con altri prodotti di tendenza sempre nel settore food (hamburgeria e piadineria).
Uno dei principali punti di forza è la posizione strategica: il locale si trova in una delle zone più frequentate della città, caratterizzata da forte passaggio pedonale, presenza costante di studenti, residenti e turisti, oltre alla vicinanza ai principali punti di interesse del centro storico.
L'attività ha ottime recensioni su tutti i portali principali di settore, dispone anche di un ampio pacchetto clienti (contatti mail e whatsapp) che possono essere acquisiti dal nuovo gestore.

Il locale, recentemente rinnovato, si presenta con arredamento moderno e curato, pronto all’uso senza necessità di ulteriori investimenti. La cucina è completamente attrezzata con:
- forno per pizza
- impastatrice
- frigoriferi e freezer
- attrezzature professionali complete
Tutti gli impianti sono conformi alle normative vigenti. Presente impianto di riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore.

La superficie complessiva è di circa 120 mq ed è così suddivisa:
- sala con posti a sedere e banco bar
- cucina attrezzata
- servizi per il pubblico (uno a norma disabili)
- bagno e spogliatoio per il personale
- ampia cantina/magazzino ideale per stoccaggio merci

Grazie alla posizione centrale e all’elevato passaggio, l’attività si presta in modo eccellente anche al servizio di asporto e delivery, segmento oggi fondamentale e ad alta redditività.
Soluzione ideale per imprenditori del settore, gestione familiare o per chi cerca un’attività pronta a produrre reddito fin da subito, evitando tempi e costi di start-up di una nuova apertura.

Perché comprare un bilocale in zona Centro storico

Questa attività commerciale, situata nel cuore del centro storico di Rimini, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente dinamico e storico. Con una superficie di 120 mq, l'immobile è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, ideale per una varietà di utilizzi, da ristorazione a boutique o uffici. Lo stato ottimo della proprietà permette di avviare l'attività senza necessità di ingenti lavori di ristrutturazione, garantendo un immediato ritorno sull'investimento. La posizione centrale offre una visibilità straordinaria, attirando un flusso costante di residenti e turisti. La zona è ben servita da trasporti pubblici e gode di una vivace vita sociale, grazie alla presenza di numerosi negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Inoltre, la vicinanza a scuole e spazi verdi contribuisce a un ambiente vivibile e stimolante, perfetto per chi desidera avviare un'attività in un contesto ricco di opportunità. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita che unisce lavoro e piacere. La storicità di Rimini, con le sue tradizioni e il suo fascino, offre un'atmosfera unica che può attrarre clienti da ogni parte. Non si tratta semplicemente di un acquisto, ma di un'opportunità per creare un progetto imprenditoriale di successo in una delle località più belle d'Italia.

Dotazioni

120 m²

2 locali

3 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Rimini (Rimini)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.