Descrizione

L'immobile

Pizzeria avviata in vendita nel cuore del centro storico di Rimini – Zona Universitaria
Nel pieno centro storico di Rimini, a pochi passi dal Duomo di Rimini e nel cuore della vivace zona universitaria, proponiamo in vendita attività di pizzeria già avviata e perfettamente operativa.
L’attività rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera entrare immediatamente nel settore della ristorazione con un locale già conosciuto, funzionante e con clientela fidelizzata. Grazie all’eccellente avviamento e alla qualità del prodotto offerto, la pizzeria intercetta durante tutto l’anno sia il flusso turistico sia la clientela locale e universitaria, garantendo continuità di lavoro e ottime prospettive di crescita. In prospettiva si può anche valutare di integrare l'attività di pizzeria con altri prodotti di tendenza sempre nel settore food (hamburgeria e piadineria).
Uno dei principali punti di forza è la posizione strategica: il locale si trova in una delle zone più frequentate della città, caratterizzata da forte passaggio pedonale, presenza costante di studenti, residenti e turisti, oltre alla vicinanza ai principali punti di interesse del centro storico.
L'attività ha ottime recensioni su tutti i portali principali di settore, dispone anche di un ampio pacchetto clienti (contatti mail e whatsapp) che possono essere acquisiti dal nuovo gestore.

Il locale, recentemente rinnovato, si presenta con arredamento moderno e curato, pronto all’uso senza necessità di ulteriori investimenti. La cucina è completamente attrezzata con:
- forno per pizza
- impastatrice
- frigoriferi e freezer
- attrezzature professionali complete
Tutti gli impianti sono conformi alle normative vigenti. Presente impianto di riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore.

La superficie complessiva è di circa 120 mq ed è così suddivisa:
- sala con posti a sedere e banco bar
- cucina attrezzata
- servizi per il pubblico (uno a norma disabili)
- bagno e spogliatoio per il personale
- ampia cantina/magazzino ideale per stoccaggio merci

Grazie alla posizione centrale e all’elevato passaggio, l’attività si presta in modo eccellente anche al servizio di asporto e delivery, segmento oggi fondamentale e ad alta redditività.
Soluzione ideale per imprenditori del settore, gestione familiare o per chi cerca un’attività pronta a produrre reddito fin da subito, evitando tempi e costi di start-up di una nuova apertura.

Perché comprare un bilocale in zona Centro storico

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel cuore pulsante di Rimini. Situata nel centro storico, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq, distribuiti su due ampi locali, offrendo spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze professionali. La presenza di tre bagni è un ulteriore punto di forza, rendendo l'ambiente funzionale e comodo per il personale e i clienti. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non saranno necessarie ingenti spese di ristrutturazione per avviare l'attività desiderata. Il riscaldamento autonomo garantisce un ambiente accogliente in ogni stagione, mentre la posizione strategica nel centro storico di Rimini offre un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla presenza di negozi, ristoranti e attrazioni turistiche nei dintorni. La location è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accessibilità per la clientela e il personale. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e aree di svago offre un ambiente piacevole e stimolante, ideale per lavorare e vivere. Investire in questa attività commerciale significa non solo iniziare un nuovo capitolo professionale, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. In sintesi, questa proposta non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità di crescita e sviluppo nel contesto di una delle città più affascinanti della Riviera Romagnola.

Dotazioni

120 m²

2 locali

3 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Rimini (Rimini)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.