Description

The property

RICCIONE , VIALE CECCARINI - NEGOZIO IN LOCAZIONE

Una location strategica nel cuore dello shopping di Riccione, ideale per brand, franchising e nuove attività commerciali.

Nel cuore di Riccione, in Viale Ceccarini, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale situato all'interno della Galleria Viscardi, in una posizione caratterizzata da elevata visibilità e forte vocazione commerciale.

Il negozio dispone di una superficie complessiva di circa 50 mq distribuiti su due livelli, entrambi interamente destinati ad uso commerciale, e presenta una caratteristica particolarmente interessante: il doppio ingresso, con accesso sia dalla Galleria Viscardi sia dalla via parallela.

Le ampie vetrine e la doppia esposizione garantiscono un'ottima visibilità dello spazio e consentono di valorizzare al massimo l'esposizione dei prodotti. Anche il piano superiore è dotato di vetrine affacciate sulla galleria, creando ulteriori superfici espositive e contribuendo alla luminosità degli ambienti.

I due livelli sono collegati da una comoda e ampia scala di design, che permette di utilizzare il piano superiore non semplicemente come spazio accessorio, ma come vera e propria estensione dell'area vendita.

Al piano superiore è inoltre presente un bagno di servizio per il personale.

UNA LOCATION PENSATA PER IL RETAIL

La posizione all'interno della Galleria Viscardi, direttamente collegata a Viale Ceccarini, rende il negozio particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità, immagine e presenza in una delle principali destinazioni commerciali della Riviera Romagnola.

Viale Ceccarini rappresenta infatti il cuore dello shopping e della vita turistica di Riccione, con una presenza articolata di boutique, brand, concept store, gioiellerie, negozi di design, locali e attività rivolte a un pubblico sia italiano sia internazionale.

La clientela è particolarmente diversificata: turisti italiani e stranieri, famiglie, giovani, coppie, clientela con elevata propensione allo shopping, visitatori della Riviera e residenti, con una frequentazione che si intensifica durante la stagione turistica ma che mantiene una significativa attrattività anche nei periodi di bassa stagione.

MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO

La conformazione del negozio e la posizione consentono di valutare differenti formule commerciali, rendendo l'immobile particolarmente adatto sia a imprenditori indipendenti sia a brand strutturati e reti in franchising.

A titolo esemplificativo, lo spazio può essere valutato per:

abbigliamento e fashion retail;
calzature e pelletteria;
accessori moda e bijoux;
profumeria e beauty;
gioielleria e orologeria;
oggettistica e articoli regalo;
design e complementi d'arredo;
home decor;
concept store;
prodotti lifestyle;
articoli per la casa e il tempo libero;
brand specializzati in prodotti rivolti alla clientela turistica;
showroom e punti vendita monomarca;
format innovativi destinati allo shopping esperienziale.

La presenza di due livelli commerciali permette inoltre di organizzare il punto vendita separando, ad esempio, area vendita ed esposizione, showroom, servizi, collezioni speciali o spazi dedicati ad attività complementari.

IL NUOVO VIALE CECCARINI: UN'OPPORTUNITÀ PER IL 2027

La disponibilità del negozio assume particolare interesse anche in prospettiva futura.

Riccione sta infatti completando un importante progetto di riqualificazione urbana di Viale Ceccarini, destinato a modificare profondamente l'immagine e la fruibilità dell'asse commerciale più rappresentativo della città.

Il progetto prevede nuovi spazi pedonali, pavimentazioni, aree verdi e arredi urbani, con l'obiettivo di creare un ambiente maggiormente orientato alla passeggiata, alla socialità e allo shopping. Il completamento dell'intero intervento è previsto entro la primavera del 2027.

Per un'attività commerciale, questo significa poter entrare oggi in una location strategica e posizionarsi in vista della stagione 2027, quando il nuovo Viale Ceccarini sarà completamente riqualificato e fruibile.

Il nuovo assetto è stato concepito per rafforzare ulteriormente la funzione di Viale Ceccarini come luogo di passeggio, shopping e incontro, valorizzando il rapporto tra attività commerciali, spazi pubblici, verde ed eventi.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Superficie complessiva: circa 50 mq
Disposizione: 2 livelli commerciali
Doppio ingresso e doppia esposizione
Contratto di locazione 6+6 anni
Richiesta fideiussione bancaria a garanzia

Particolarmente interessante la disponibilità della proprietà a concedere un periodo iniziale di alcuni mesi di FREE RENT, consentendo al futuro conduttore di procedere con allestimento, personalizzazione e avviamento dell'attività senza sostenere il canone di locazione durante il periodo concordato.

Why rent a two-room apartment in Riccione

This commercial property in Riccione presents a unique opportunity for entrepreneurs seeking a prime location to establish or expand their business. Spanning 55 square meters across two levels, the layout is functional, offering two well-defined spaces that can serve various purposes, whether for retail, office use, or service industry ventures. The property's condition is described as mediocre, allowing for potential customization that can reflect the owner's vision and brand identity. The absence of extra features means that tenants can focus on personalizing the space without being constrained by existing installations. The autonomous heating system ensures comfort throughout the year, catering to both staff and clients alike. Situated in a vibrant area of Riccione, this location boasts excellent accessibility and visibility, making it an attractive spot for foot traffic and local clientele. The proximity to essential services, including shops, cafes, and public transport links, enhances the overall convenience for customers and employees. Furthermore, the area is known for its beautiful green spaces, providing a pleasant and relaxing environment that complements the bustling commercial activity. Choosing this property means embracing a lifestyle centered around the thriving atmosphere of Riccione. Known for its lively community and tourist appeal, the area offers a dynamic backdrop that can foster creativity and business growth. The combination of strategic location and adaptable space makes this property a compelling choice for those looking to make their mark in one of Italy's most cherished coastal destinations.