Descrizione

L'immobile

Affitto d’Azienda – Ristorante-Pizzeria sul Porto Canale a Bellaria-Igea Marina
Proponiamo affitto d’azienda di prestigioso ristorante situato in posizione unica direttamente sul porto canale di Bellaria, in uno dei punti più suggestivi e frequentati della località.
Il locale si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con arredi moderni e attrezzature praticamente nuove, pronto per essere aperto senza necessità di alcun investimento.
L’attività ha sempre operato come ristorante di pesce di ottimo livello, distinguendosi per la qualità della proposta gastronomica e per una clientela fidelizzata, composta sia da turisti sia da residenti.

Spazi e organizzazione del locale:
Il ristorante è organizzato in modo estremamente funzionale:
- Sala ristorante di oltre 120 mq, ampia e accogliente
- Luminosa veranda panoramica con splendida vista sul porto canale
- Cucina a vista spaziosa, moderna e perfettamente organizzata
- Banco bar funzionale e ben posizionato per servizio aperitivi e after dinner
- Al piano interrato sono presenti tutti gli spazi di servizio indispensabili per una gestione professionale (servizi igienici, spogliatoi per il personale, magazzini e locali tecnici)
- Per quanto riguarda gli spazi esterni il locale dispone di due ampi dehor direttamente affacciati sul porto canale, ideali per: pranzi e cene all’aperto, aperitivi al tramonto, momenti di convivialità con vista sul porto

Formula contrattuale
La proprietà è disponibile a valutare formule contrattuali flessibili, inclusa la possibilità di rent to buy, con opzione di riscatto dell’attività dopo 2 o 3 anni di affitto d’azienda.

Punti di forza della location: turismo, fiere e congressi
Bellaria-Igea Marina rappresenta una delle località più dinamiche della Riviera Romagnola e offre un flusso di clientela estremamente vario e continuativo durante l’anno.
Turismo balneare consolidato
- forte presenza di turismo familiare e internazionale
- stagione estiva lunga e molto frequentata
- passeggio serale e vita del porto canale molto attivi
- Posizione strategica nella Riviera
La località si trova a pochi minuti da Rimini, uno dei principali poli turistici italiani.

Clientela congressuale e fieristica
La vicinanza con il Rimini Fiera e con il Palacongressi di Rimini garantisce durante tutto l’anno un importante flusso di:
- visitatori di fiere internazionali
- operatori business
- congressisti
- eventi aziendali e professionali
Questa tipologia di clientela è particolarmente interessante per la ristorazione, perché ricerca locali di qualità per pranzi di lavoro, cene business e momenti conviviali.

Perché affittare un quadrilocale in zona Bellaria

Situato nel cuore di Bellaria-Igea Marina, questo ristorante in affitto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere un'attività di ristorazione in una delle località balneari più rinomate della Riviera Romagnola. Con una superficie di 350 mq e distribuito su 4 locali, il ristorante offre ampi spazi per accogliere un numero considerevole di clienti, garantendo così un'ottima capacità di ricezione. Gli ambienti, in stato ottimo, sono pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi significativi, permettendo un'immediata operatività. La posizione strategica al settimo piano di un edificio consente di godere di una vista panoramica sulla zona circostante, creando un'atmosfera unica per i commensali. La luminosità degli spazi, unita a un design funzionale, contribuisce a creare un ambiente accogliente e raffinato, ideale per cene romantiche, eventi speciali, o serate conviviali. Bellaria-Igea Marina è una località che offre una ricca varietà di servizi, tra cui negozi, supermercati, e strutture sanitarie, rendendola un punto di riferimento per residenti e turisti. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze favorisce un contesto familiare e vivibile. Inoltre, il collegamento ai mezzi pubblici e la facilità di accesso alle principali arterie stradali rendono questa location facilmente raggiungibile e ben collegata con le città vicine. Affittare questo ristorante non è solo un'opportunità commerciale, ma anche la possibilità di inserirsi in un contesto dinamico e affascinante, dove il turismo e la gastronomia si intrecciano, promettendo un'esperienza lavorativa stimolante e gratificante.