Descrizione

L'immobile

RICCIONE , VIALE CECCARINI - NEGOZIO IN LOCAZIONE

Una location strategica nel cuore dello shopping di Riccione, ideale per brand, franchising e nuove attività commerciali.

Nel cuore di Riccione, in Viale Ceccarini, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale situato all'interno della Galleria Viscardi, in una posizione caratterizzata da elevata visibilità e forte vocazione commerciale.

Il negozio dispone di una superficie complessiva di circa 50 mq distribuiti su due livelli, entrambi interamente destinati ad uso commerciale, e presenta una caratteristica particolarmente interessante: il doppio ingresso, con accesso sia dalla Galleria Viscardi sia dalla via parallela.

Le ampie vetrine e la doppia esposizione garantiscono un'ottima visibilità dello spazio e consentono di valorizzare al massimo l'esposizione dei prodotti. Anche il piano superiore è dotato di vetrine affacciate sulla galleria, creando ulteriori superfici espositive e contribuendo alla luminosità degli ambienti.

I due livelli sono collegati da una comoda e ampia scala di design, che permette di utilizzare il piano superiore non semplicemente come spazio accessorio, ma come vera e propria estensione dell'area vendita.

Al piano superiore è inoltre presente un bagno di servizio per il personale.

UNA LOCATION PENSATA PER IL RETAIL

La posizione all'interno della Galleria Viscardi, direttamente collegata a Viale Ceccarini, rende il negozio particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità, immagine e presenza in una delle principali destinazioni commerciali della Riviera Romagnola.

Viale Ceccarini rappresenta infatti il cuore dello shopping e della vita turistica di Riccione, con una presenza articolata di boutique, brand, concept store, gioiellerie, negozi di design, locali e attività rivolte a un pubblico sia italiano sia internazionale.

La clientela è particolarmente diversificata: turisti italiani e stranieri, famiglie, giovani, coppie, clientela con elevata propensione allo shopping, visitatori della Riviera e residenti, con una frequentazione che si intensifica durante la stagione turistica ma che mantiene una significativa attrattività anche nei periodi di bassa stagione.

MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO

La conformazione del negozio e la posizione consentono di valutare differenti formule commerciali, rendendo l'immobile particolarmente adatto sia a imprenditori indipendenti sia a brand strutturati e reti in franchising.

A titolo esemplificativo, lo spazio può essere valutato per:

abbigliamento e fashion retail;
calzature e pelletteria;
accessori moda e bijoux;
profumeria e beauty;
gioielleria e orologeria;
oggettistica e articoli regalo;
design e complementi d'arredo;
home decor;
concept store;
prodotti lifestyle;
articoli per la casa e il tempo libero;
brand specializzati in prodotti rivolti alla clientela turistica;
showroom e punti vendita monomarca;
format innovativi destinati allo shopping esperienziale.

La presenza di due livelli commerciali permette inoltre di organizzare il punto vendita separando, ad esempio, area vendita ed esposizione, showroom, servizi, collezioni speciali o spazi dedicati ad attività complementari.

IL NUOVO VIALE CECCARINI: UN'OPPORTUNITÀ PER IL 2027

La disponibilità del negozio assume particolare interesse anche in prospettiva futura.

Riccione sta infatti completando un importante progetto di riqualificazione urbana di Viale Ceccarini, destinato a modificare profondamente l'immagine e la fruibilità dell'asse commerciale più rappresentativo della città.

Il progetto prevede nuovi spazi pedonali, pavimentazioni, aree verdi e arredi urbani, con l'obiettivo di creare un ambiente maggiormente orientato alla passeggiata, alla socialità e allo shopping. Il completamento dell'intero intervento è previsto entro la primavera del 2027.

Per un'attività commerciale, questo significa poter entrare oggi in una location strategica e posizionarsi in vista della stagione 2027, quando il nuovo Viale Ceccarini sarà completamente riqualificato e fruibile.

Il nuovo assetto è stato concepito per rafforzare ulteriormente la funzione di Viale Ceccarini come luogo di passeggio, shopping e incontro, valorizzando il rapporto tra attività commerciali, spazi pubblici, verde ed eventi.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Superficie complessiva: circa 50 mq
Disposizione: 2 livelli commerciali
Doppio ingresso e doppia esposizione
Contratto di locazione 6+6 anni
Richiesta fideiussione bancaria a garanzia

Particolarmente interessante la disponibilità della proprietà a concedere un periodo iniziale di alcuni mesi di FREE RENT, consentendo al futuro conduttore di procedere con allestimento, personalizzazione e avviamento dell'attività senza sostenere il canone di locazione durante il periodo concordato.

Perché affittare un bilocale a Riccione

Questo negozio in affitto a Riccione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle località più rinomate della riviera adriatica. Con una superficie di 55 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi funzionali e versatili, ideali per diversi tipi di attività commerciali. Nonostante lo stato mediocre, è possibile personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando un'atmosfera accogliente e unica. La posizione del negozio è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona strategica di Riccione, l’immobile è facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi e trasporti. La vicinanza a ristoranti, negozi e strutture turistiche rende questo spazio commerciale particolarmente attraente per i clienti, garantendo un flusso costante di visitatori. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un contesto piacevole, ideale per chi desidera unire lavoro e relax. La vita a Riccione è caratterizzata da un'atmosfera vivace e dinamica, con eventi culturali e ricreativi che animano la località durante tutto l'anno. Scegliere di affittare questo negozio significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in continua evoluzione. Per chi cerca una nuova sfida imprenditoriale, questo spazio commerciale rappresenta una base ideale per costruire il proprio successo in un contesto stimolante e ricco di opportunità.