Appartamento in vendita a Rimini, Centro storico

RIMINI CENTRO STORICO - APPARTAMENTO DI 180 MQ CON BALCONI, AL SESTO PIANONel cuore del centro storico di Rimini, nella suggestiva Piazzetta San Martino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq, situato al sesto piano di un edificio servito da ascensore.Una soluzione abitativa di grande metratura, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ariosi, impreziositi dalla presenza di balconi e numerose portefinestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno.L'appartamento si compone di un importante salone, cucina separata, quattro camere da letto, due bagni e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, particolarmente utile come deposito per biciclette e altri oggetti.L'immobile presenta dotazioni e finiture funzionali, tra cui infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, portone blindato e porte interne in legno.UNA POSIZIONE CHE PERMETTE DI VIVERE IL MEGLIO DI RIMINILa posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Piazzetta San Martino si trova nel cuore della vita cittadina, in un contesto dove storia, cultura, shopping e socialità si incontrano.A pochi passi si trovano alcuni dei luoghi più rappresentativi della città, come Castel Sismondo, il Teatro Galli, Piazza Cavour, il Tempio Malatestiano e il suggestivo Borgo San Giuliano. Il tutto circondato da boutique, negozi, ristoranti, cocktail bar e locali alla moda che animano il centro storico durante tutto l'anno.Una zona da vivere quotidianamente, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi e l'università a brevissima distanza.UNA CASA DA VIVERE O UN INVESTIMENTO DALLE INTERESSANTI POTENZIALITÀGrazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a diverse opportunità.È la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un'abitazione di ampia metratura nel cuore della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità del centro storico.Al tempo stesso, rappresenta un'interessante opportunità per investitori immobiliari: la vicinanza alle sedi universitarie e la presenza di quattro camere da letto rendono l'appartamento particolarmente adatto a un progetto di locazione a studenti universitari, con la possibilità di valorizzare la proprietà attraverso una gestione a reddito.Una proprietà dalle dimensioni sempre più rare in centro storico, capace di coniugare qualità della vita, posizione e interessanti prospettive di investimento.L'immobile è già dotato di Certificazione energetica (APE) e Relazione Tecnica Integrata (RTI), quindi vendibile in tempi strettissimi.ALcune immagini sono state modificate con l'IA per rimuovere gli oggetti personali.